Estimation théorique
Clos des Cercelets,95330 Domont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clos des Cercelets,95330-Domont indique un avis de valeur compris entre 489.000€ et 551.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.890€ et 5.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 489.000€ et 551.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domont (95199), comprenant 15611 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 489.000€ et 551.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domont (95199), comprenant 15611 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-05 | 6 | CLOS DES CERCELETS | 5 | 98 | 401 | 435000€ | 4439€ |
2022-03-17 | 6 | CLOS DES CERCELETS | 5 | 98 | 401 | 471950€ | 4816€ |
2022-09-19 | 103 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 101 | 605 | 650000€ | 6436€ |
2022-10-25 | 103 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 101 | 605 | 16101000€ | 159416€ |
2022-10-20 | 4 | RUE DU CLOS DU MOULIN | 4 | 86 | 518 | 372000€ | 4326€ |
2022-09-19 | 101 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 3658 | 1500000€ | 16667€ |
2021-12-21 | 57 | RUE PARMENTIER | 4 | 126 | 440 | 390000€ | 3095€ |
2021-11-19 | 62 | RUE PARMENTIER | 6 | 115 | 390 | 486000€ | 4226€ |
2021-06-11 | 41 | RUE PARMENTIER | 3 | 53 | 357 | 315000€ | 5943€ |
2021-05-06 | 66 | RUE LAVOISIER | 4 | 68 | 414 | 398000€ | 5853€ |
2021-10-19 | 8 | RUE ANDRAL | 4 | 56 | 400 | 230000€ | 4107€ |
2021-06-29 | 4 | RUE ANDRAL | 3 | 50 | 375 | 145000€ | 2900€ |
2019-07-23 | 39 | RUE PARMENTIER | 3 | 90 | 220 | 263500€ | 2928€ |
2021-06-29 | 55 | AV RASPAIL | 4 | 92 | 223 | 320000€ | 3478€ |
2019-12-04 | 1 | RUE LAENNEC | 2 | 82 | 416 | 300000€ | 3659€ |
2022-03-18 | 3 | RUE LAENNEC | 4 | 67 | 383 | 333000€ | 4970€ |
2019-08-06 | 29 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 90 | 350 | 329770€ | 3664€ |
2021-09-28 | 30 | RUE AMBROISE PARE | 7 | 94 | 396 | 424990€ | 4521€ |
2019-06-06 | 54 | RUE PARMENTIER | 4 | 76 | 435 | 280000€ | 3684€ |
2021-08-20 | 23 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 77 | 383 | 305000€ | 3961€ |
2021-09-23 | 44 | AV RASPAIL | 4 | 113 | 468 | 323000€ | 2858€ |
2019-07-15 | 10 | RUE BROCA | 5 | 87 | 415 | 318000€ | 3655€ |
2023-03-01 | 12 | ALL HONORE DE BALZAC | 5 | 87 | 185 | 360000€ | 4138€ |
2023-01-17 | 18 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 75 | 211 | 335000€ | 4467€ |
2021-05-11 | 20 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 75 | 198 | 300000€ | 4000€ |
2021-09-06 | 5 | ALL HONORE DE BALZAC | 5 | 101 | 239 | 335000€ | 3317€ |
2020-04-02 | 7 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 75 | 160 | 284000€ | 3787€ |
2021-11-26 | 7 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 75 | 160 | 349500€ | 4660€ |
2020-12-11 | 16 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 91 | 385 | 339000€ | 3725€ |
2019-09-25 | 15 | ALL HONORE DE BALZAC | 5 | 101 | 204 | 315000€ | 3119€ |
2019-10-11 | 19 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 75 | 195 | 295600€ | 3941€ |
2019-10-04 | 3 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 110 | 576 | 356000€ | 3236€ |
2022-03-30 | 1 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 75 | 257 | 338000€ | 4507€ |
2022-02-11 | 5 | RUE ELSA TRIOLET | 2 | 70 | 559 | 446400€ | 6377€ |
2021-12-02 | 27 | RUE PARMENTIER | 3 | 52 | 210 | 261000€ | 5019€ |
2021-03-19 | 6 | ALL GABRIELLE COLETTE | 5 | 101 | 194 | 328800€ | 3255€ |
2022-02-11 | 2 | RUE TROUSSEAU | 6 | 103 | 391 | 458900€ | 4455€ |
2020-07-20 | 54 | AV CURIE | 4 | 80 | 713 | 300000€ | 3750€ |
2021-11-13 | 12 | ALL GABRIELLE COLETTE | 4 | 75 | 185 | 340000€ | 4533€ |
2020-05-13 | 48 | AV CURIE | 4 | 87 | 404 | 330000€ | 3793€ |
2022-09-28 | 48 | RUE LAVOISIER | 5 | 110 | 400 | 442800€ | 4025€ |
2022-07-19 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 58 | 397 | 260000€ | 4483€ |
2022-07-12 | 95 | RUE DU CENTRE | 3 | 60 | 164 | 235000€ | 3917€ |
2020-07-16 | 34 | AV CURIE | 4 | 80 | 430 | 252000€ | 3150€ |
2023-02-01 | 36 | AV CURIE | 4 | 120 | 397 | 424000€ | 3533€ |
2022-09-21 | 4 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 120 | 380 | 460000€ | 3833€ |
2022-06-10 | 10 | RUE ELSA TRIOLET | 2 | 59 | 420 | 335000€ | 5678€ |
2020-05-18 | 17 | ALL GABRIELLE COLETTE | 4 | 92 | 237 | 310000€ | 3370€ |
2021-09-01 | 89 | RUE DU CENTRE | 6 | 235 | 396 | 535000€ | 2277€ |
2021-04-15 | 37 | AV CURIE | 4 | 81 | 415 | 343000€ | 4235€ |
2021-03-22 | 64 | RUE DU CENTRE | 4 | 101 | 377 | 297800€ | 2949€ |
2019-08-09 | 35 | AV CURIE | 4 | 90 | 383 | 268000€ | 2978€ |
2022-07-28 | 1 | AV LANDOUZY | 5 | 140 | 400 | 229400€ | 1639€ |
2021-08-06 | 1 | AV LANDOUZY | 5 | 140 | 400 | 582000€ | 4157€ |
2023-04-11 | 20 | RUE DE NANTES | 4 | 64 | 241 | 190000€ | 2969€ |
2022-09-12 | 7 | ALL DES BLEUETS | 4 | 112 | 484 | 395000€ | 3527€ |
2021-12-17 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 135 | 477 | 370000€ | 2741€ |
2021-02-19 | 40 | AV LANDOUZY | 3 | 60 | 395 | 304000€ | 5067€ |
2019-08-06 | 32 | AV LANDOUZY | 3 | 59 | 398 | 285000€ | 4831€ |
2023-04-14 | 38 | AV LANDOUZY | 5 | 96 | 380 | 425000€ | 4427€ |
2023-05-05 | 10 | RUE PIERRE LALOUE | 6 | 192 | 523 | 545000€ | 2839€ |
2022-06-30 | 53 | RUE LAVOISIER | 4 | 141 | 0 | 470000€ | 3333€ |
2021-01-05 | 23 | RUE C JULES VAILLANT | 3 | 95 | 398 | 180000€ | 1895€ |
2020-08-27 | 29 | RUE C JULES VAILLANT | 3 | 55 | 398 | 220000€ | 4000€ |
2021-04-10 | 33 | RUE C JULES VAILLANT | 6 | 149 | 365 | 549780€ | 3690€ |
2019-12-26 | 9 | RUE C JULES VAILLANT | 5 | 126 | 443 | 400000€ | 3175€ |
2021-08-19 | 73 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 85 | 570 | 425100€ | 5001€ |
2023-03-28 | 39 | RUE C JULES VAILLANT | 4 | 98 | 397 | 316000€ | 3224€ |
2022-10-27 | 48 | RUE DU CENTRE | 4 | 74 | 258 | 315000€ | 4257€ |
2021-12-21 | 29 | AV RASPAIL | 5 | 128 | 798 | 500000€ | 3906€ |
2021-10-04 | 46 | RUE DU CENTRE | 4 | 70 | 251 | 300000€ | 4286€ |
2021-04-29 | 71 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 145 | 523 | 589000€ | 4062€ |
2023-01-26 | 32 | RUE FRANKLIN | 4 | 100 | 399 | 435000€ | 4350€ |
2023-01-04 | 9 | RUE NECKER | 4 | 96 | 370 | 435000€ | 4531€ |
2020-04-15 | 24 | RUE C JULES VAILLANT | 4 | 98 | 400 | 330000€ | 3367€ |
2022-09-30 | 46 | RUE C JULES VAILLANT | 3 | 107 | 388 | 455000€ | 4252€ |
2020-09-05 | 9001 | AV RASPAIL | 4 | 82 | 370 | 339000€ | 4134€ |
2021-09-28 | 61 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 296 | 320000€ | 4571€ |
2019-06-20 | 34 | RUE LAVOISIER | 4 | 96 | 424 | 472000€ | 4917€ |
2023-06-09 | 12 | RUE C JULES VAILLANT | 5 | 195 | 795 | 603750€ | 3096€ |
2023-02-10 | 45 | RUE BRANLY | 3 | 87 | 777 | 470000€ | 5402€ |
2020-09-24 | 3 | ALL DU CHEVAL GRIS | 6 | 122 | 471 | 422000€ | 3459€ |
2020-02-05 | 34 | RUE DU CENTRE | 1 | 30 | 314 | 165000€ | 5500€ |
2022-03-17 | 10 | AV CURIE | 6 | 103 | 402 | 420000€ | 4078€ |
2019-07-24 | 20 | RUE DU CENTRE | 5 | 94 | 562 | 380000€ | 4043€ |
2020-02-04 | 43 | RUE DU CENTRE | 4 | 110 | 522 | 125000€ | 1136€ |
2022-05-24 | 7 | RUE LISTER | 6 | 154 | 384 | 480000€ | 3117€ |
2020-02-24 | 8 | AV CURIE | 4 | 68 | 397 | 290000€ | 4265€ |
2021-01-22 | 12 | AV RASPAIL | 6 | 124 | 562 | 340000€ | 2742€ |
2021-10-19 | 38 | RUE BRANLY | 5 | 105 | 393 | 478000€ | 4552€ |
2022-06-08 | 10 | AV RASPAIL | 4 | 107 | 492 | 422000€ | 3944€ |
2020-03-02 | 20 | RUE FRANKLIN | 4 | 72 | 398 | 319999€ | 4444€ |
2020-06-04 | 28 | RUE BRANLY | 4 | 104 | 401 | 310000€ | 2981€ |
2021-05-07 | 26 | RUE BRANLY | 5 | 120 | 401 | 465000€ | 3875€ |
2023-05-10 | 9 | RUE DU CENTRE | 3 | 70 | 394 | 400000€ | 5714€ |
2021-09-10 | 1 | RUE LISTER | 4 | 70 | 416 | 365000€ | 5214€ |
2022-06-21 | 11 | AV RASPAIL | 5 | 81 | 655 | 378000€ | 4667€ |
2020-07-01 | 22 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 150 | 310 | 415000€ | 2767€ |
2022-11-21 | 15 | RUE DU CENTRE | 4 | 120 | 363 | 405000€ | 3375€ |
2020-03-24 | 6 | SQ JACQUES DURAND | 4 | 99 | 300 | 408000€ | 4121€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 88 | 340 | 358400€ | 4073€ |
2022-04-07 | 12 | RUE DOYEN | 5 | 110 | 400 | 432773€ | 3934€ |
2020-10-19 | 145 | AV JEAN ROSTAND | 5 | 162 | 303 | 442000€ | 2728€ |
2022-06-17 | 143 | AV JEAN ROSTAND | 4 | 58 | 605 | 315000€ | 5431€ |
2022-05-06 | 12 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 121 | 448 | 447000€ | 3694€ |
2020-01-15 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 130 | 325 | 430000€ | 3308€ |
2021-03-25 | 3 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 350 | 216000€ | 3600€ |
2021-03-01 | 15 | CHE DES PLATRIERES | 5 | 127 | 852 | 485000€ | 3819€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 73 | 330 | 232000€ | 3178€ |
2020-03-27 | 43 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 4 | 76 | 0 | 232000€ | 3053€ |
2021-09-20 | 7 | RUE DOYEN | 4 | 70 | 405 | 300000€ | 4286€ |
2023-05-12 | 42 | RUE MAXIME MENARD | 5 | 156 | 406 | 575000€ | 3686€ |
2020-01-24 | 10 | RUE FRANKLIN | 4 | 68 | 478 | 309000€ | 4544€ |
2022-03-09 | 19 | RUE FRANKLIN | 6 | 124 | 400 | 460000€ | 3710€ |
2020-09-14 | 10 | ALL NORMANDE | 3 | 66 | 186 | 70000€ | 1061€ |
2022-02-21 | 29 | RUE MAXIME MENARD | 3 | 69 | 643 | 505000€ | 7319€ |
2022-02-25 | 29 | RUE MAXIME MENARD | 3 | 69 | 643 | 628067€ | 9102€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DES EGLANTINES | 2 | 64 | 335 | 245000€ | 3828€ |
2019-11-08 | 22 | RUE LAVOISIER | 4 | 90 | 400 | 370000€ | 4111€ |
2019-10-25 | 10 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 320000€ | 3636€ |
2022-07-20 | 18 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 340000€ | 3864€ |
2022-12-12 | 23 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 365000€ | 4148€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 96 | 415 | 413090€ | 4303€ |
2022-05-12 | 20 | RUE DU BARON DUCHAUSSOY | 5 | 97 | 672 | 514700€ | 5306€ |
2022-01-21 | 35 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 7 | 146 | 1408 | 634800€ | 4348€ |
2023-03-31 | 23 | RUE MAXIME MENARD | 5 | 79 | 399 | 280000€ | 3544€ |
2022-05-24 | 1 | ALL PAUL CEZANNE | 4 | 77 | 136 | 306500€ | 3981€ |
2022-10-27 | 4 | ALL NORMANDE | 8 | 136 | 407 | 490000€ | 3603€ |
2022-11-18 | 4 | ALL PAUL CEZANNE | 4 | 77 | 111 | 325000€ | 4221€ |
2019-09-16 | 15 | RUE LAVOISIER | 4 | 80 | 600 | 388000€ | 4850€ |
2023-03-24 | 34 | ALL PABLO PICASSO | 4 | 105 | 375 | 335000€ | 3190€ |
2022-01-28 | 11 | RUE LAVOISIER | 6 | 112 | 321 | 430000€ | 3839€ |
2021-02-09 | 32 | ALL PABLO PICASSO | 6 | 160 | 375 | 82500€ | 516€ |
2020-06-08 | 103 | AV JEAN ROSTAND | 4 | 90 | 397 | 320000€ | 3556€ |
2020-12-17 | 11 | ALL DES TILLEULS | 5 | 104 | 450 | 235000€ | 2260€ |
2021-04-03 | 13 | RUE PASCAL | 3 | 50 | 400 | 143333€ | 2867€ |
2021-02-03 | 12 | ALL PAUL CEZANNE | 4 | 92 | 180 | 320000€ | 3478€ |
2022-02-01 | 15 | RUE PASCAL | 5 | 134 | 410 | 520000€ | 3881€ |
2020-11-18 | 17 | RUE PASCAL | 4 | 70 | 380 | 360000€ | 5143€ |
2019-10-11 | 18 | RUE BERGONIE | 5 | 99 | 397 | 380000€ | 3838€ |
2021-03-17 | 9 | ALL DES MARLIERES | 6 | 109 | 585 | 419000€ | 3844€ |
2022-10-21 | 101 | AV JEAN ROSTAND | 4 | 122 | 222 | 389640€ | 3194€ |
2022-06-09 | 13 | RUE MAXIME MENARD | 4 | 71 | 405 | 410000€ | 5775€ |
2023-03-07 | 21 | RUE PASCAL | 5 | 93 | 400 | 170000€ | 1828€ |
2022-03-18 | 25 | ALL PABLO PICASSO | 6 | 128 | 445 | 428050€ | 3344€ |
2021-07-15 | 19 | RUE PASCAL | 7 | 141 | 400 | 420650€ | 2983€ |
2020-12-10 | 6 | ALL DES MARLIERES | 5 | 144 | 605 | 475000€ | 3299€ |
2020-07-22 | 22 | ALL DES TILLEULS | 5 | 82 | 0 | 308000€ | 3756€ |
2022-12-14 | 39 | AV JEAN JAURES | 6 | 175 | 1183 | 720000€ | 4114€ |
2021-06-18 | 29 | RTE DEPARTEMENTALE 909 | 3 | 95 | 24 | 191000€ | 2011€ |